Салоны красоты на беговой аллее


Жильё с отделкой и без в высотных монолитах в 9 км от Москвы. Реконструкции имеющихся дорог не будет, а в переполненные объекты красногорской инфраструктуры попасть непросто.

ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной <u>салоны красоты на беговой аллее</u> доступностью В эксплуатацию введено 15 корпусов из 20

На протяжении 7 лет компания "Эталон-Инвест" ведёт строительство жилого района на месте бывшей деревни Аннино в Красногорске. Нет, это не долгострой. Дома сдаются в срок, просто корпуса многоквартирные и высокие, и их здесь будет 20. Жилой комплекс "Изумрудные холмы" отправляемся смотреть сегодня.

"Изумрудные холмы" – чьих будут?

К группе компаний "Эталон" относятся более 60 предприятий, которые позволяют комплексно подходить к освоению территорий. Подразделения холдинга занимаются проектированием, инженерной подготовкой площадок, производством строительных материалов, возведением зданий и эксплуатацией объектов недвижимости. Девелопментом в составе ГК "Эталон" в Санкт-Петербурге занимается "ЛенСпецСму", а в Москве – "Эталон-Инвест".

"Эталон" входит в десятку лидеров по объёмам строительства жилья в России. Порядка сорока многоэтажных проектов реализовано в Северной столице. И там девелопер заработал хорошую репутацию. Долгостроев на его счету не обнаружено. В Москве и области подразделение "Эталон-Инвест" работает с 2006 года и всё это время активно увеличивает долю столичного и подмосковного рынка. Здесь летом 2017 года строится пять масштабных жилых комплексов.

Две первых очереди ЖК "Эталон-сити" были сданы в срок в III квартале 2016 и в I квартале 2017 года. Строительство второй половины комплекса ведётся.

Близок к завершению проект "Золотая звезда" на проспекте Будённого. Все 8 корпусов должны быть введены в эксплуатацию до конца 2017 года.

На Новоалексеевской улице в районе ВДНХ "Эталон" возводит ЖК бизнес-класса "Серебряный фонтан". Там центром архитектурной композиции станет памятник 19 века – краснокирпичные с белым декором здания Алексеевской водоподъёмной станции и старинный фонтан на вековой липовой аллее в сквере. Первые жильцы появятся здесь в начале 2019 года.

Чуть ранее – в IV квартале 2018 года – "Эталон" обязуется ввести в эксплуатацию первую очередь ЖК "Летний сад". Спустя год после первого сдадут и второй этап проекта.

В ЖК "Нормандия" на северо-востоке столицы войдут 4 дома, в том числе блок апартаментов. До заселения ещё далеко – это случится не ранее конца 2019 года. В продаже пока только 3 корпус, в июле 2017 года строители ведут работы на уровне аллее подземных и первого этажей.

В Московской области "Эталон-инвест" с 2010 года занимается возведением жилого комплекса "Изумрудные холмы". В него войдут 20 домов: многосекционных 23-25-этажных и башенного типа. Компания придерживается графика строительства. 3 корпус ввели в эксплуатацию в июне 2017 года вместо сентября. Но в предыдущие годы жители, к примеру, 7 корпуса были недовольны тем, что застройщик задержал отделку. Дом был готов, а материалы для чистового ремонта не закупили, и дольщики получили ключи на 2-3 месяца позже обещанного.

Первые корпус продавали по договору ЖСК, где сроки не были прописаны, поэтому ответственности застройщик не понёс. В настоящее время все продажи ведутся в соответствии с ФЗ-214. На форумах прошлых лет некоторые были недовольны, что метраж выкупленной квартиры после обмеров БТИ уменьшился – и значительно. 5-8 метров не досчитались жильцы, а застройщик объяснил это технической ошибкой.

  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 11 и 2 корпуса ЖК "Эталон-сити" сданы в эксплуатацию. Фото застройщика
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 2ЖК "Золотая звезда" включает и пятиэтажки, и монолиты до 32 этажей. Фото застройщика
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 3Архитектура ЖК "Серебряный фонтан" сочетается со строениями 19 века в этой части города. Иллюстрация застройщика
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 4Вид с улицы Софьи Ковалевской на строительство первой очереди ЖК "Летний сад". Фото застройщика
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 5Стройплощадка ЖК "Нормандия" в июле 2017 года. Фото застройщика
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 6Визитная карточка ЖК "Изумрудные холмы" – бульвар Космонавтов с космическими инсталляциями

Обёртка и начинка ЖК

Внешне жилой комплекс выглядит монументально – 25-этажные строения нависают над дворами. В пасмурную погоду свинцовые тучи отражаются в панорамном остеклении балконов и лоджий. Чужой близко к домам не подойдёт – территория охраняется, кварталы огорожены высоким забором, и только у жильцов есть магнитные ключи. Въезд транспорта во двор разрешен только на 45 минут – для разгрузки или погрузки. Видеонаблюдение ведётся на прилегающей территории, по периметру домов и в подъездах.

За 7 лет инфраструктура жилого комплекса достигла высокого уровня. Здесь уже работают магазины, например, "Дикси" и "ВкусВилл". На первых этажах расположились детские клубы и секции, медицинские центры, пекарни, салоны красоты и кулинарные лавки.

В состав комплекса по окончанию строительства войдёт 7 детских садов и 5 школ. В июле 2017 года работают 3 муниципальных детских сада и один коммерческий с изучением английского языка. Открыты две школы: начальных классов и общеобразовательная №18 на 1100 учеников.

На форумах жители Красногорска и "Изумрудных холмов" жалуются, что объекты инфраструктуры переполнены. Даже представитель застройщика заметил, что попасть в школу и сад можно, но очереди есть, и ажиотаж заметен.

До ближайшей поликлиники от домов 3 км. Медицинский центр в городе ждут с 2013 года, но к его строительству приступают только летом 2017, поэтому введён в эксплуатацию он будет не раньше 2019 года. А пока что двумя городскими красногорскими поликлиниками пользуются жители всех мнгоэтажных новостроев. Соседи ЖК "Изумрудные холмы" - это комплексы "Парковые аллеи", "Новая Опалиха" и "Юит-парк".

  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 7Жилой комплекс "Изумрудные холмы" состоит из домов от 23 до 25 этажей
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 8Большинство лоджий и балконов имеет витражное остекление
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 9На фасадах нет корзин для кондиционера, жители устанавливают их внутри балконов и лоджий или навешивают на стену в произвольном месте
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 10До 2-3 этажей фасады облицованы кирпичом, выше идёт вентилируемый фасад с плиткой
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 11Только 7 и 8 корпуса-башни не будут огорожены забором
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 12Проход на территорию других домов возможен по электронным пропускам
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 13Придомовой участок имеет несколько входов с разных сторон
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 14На территории ведётся видеонаблюдение
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 15Бульвар Космонавтов – центральная улица комплекса – украшен тематическими граффити
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 16Тем, у кого окна выходят во двор, плотная застройка не оставляет перспективы - взгляд упирается в дома
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 17Игровые зоны уже установлены на закрытой территории дворов
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 18Детские площадки есть и за периметром огороженной территории
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 19Школа №18 рассчитана на 1100 учеников
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 20Муниципальный детский сад №8 расположен на бульваре Космонавтов
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 21Красногорская художественная школа на территории ЖК зачисляет в 1 класс детей не младше 11 лет. С 8 лет возможно обучения в подготовительной группе
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 22Помимо муниципальных учреждений, в домах расположено несколько частных детских клубов
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 23Отделение международной сети детских центров гармоничного развития "Точка роста"
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 24Торговая инфраструктура представлена разнообразным набором магазинов, салонов и предприятий сферы услуг
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 25Коммерция располагается на первых этажах
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 26Ряд продуктовых магазинов находится в шаговой доступности
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 27На территории есть ремонтные мастерские и хозяйственные магазины

Пути-дороги

"Как житель Красногорска могу сказать, что за 20 минут доехать от Тушино невозможно! Разве что после 23:00 или в 5:30 утра".

"Даже не в час пик эти 7-8 км до МКАДа едешь не менее часа. Пробки страшные. А в час пик я закладываю 1,5 часа".

"До электрички пешком не дойдешь – далеко. Добраться можно только на автобусе или на автомобиле, но машины в 8 утра уже ставить у станции негде".

"И ладно бы сесть на автобус и уехать в Опалиху к электричкам. Так нет же! Эти автобусы стоят в той самой великой пробке. Ждать их приходится 30-50 минут. В маршрутку забиться проблематично".

Эти отзывы без труда можно найти в интернете, если озадачиться транспортной доступностью Красногорска. Могу подтвердить, что и мои знакомые, проживающие в районе Волоколамского шоссе, свою дорогу от дома до работы описывают именно так. Хотя существует немало примеров, когда застройщик, задумав глобальную стройку, финансирует расширение существующих и создание новых трасс, "Эталон-Инвест" в Красногорске этим не озаботился.

До ЖК "Изумрудные холмы" можно добраться автобусом от станций метро "Тушинская" и "Митино". В 2 км от комплекса проходит железнодорожная ветка Рижского направления. Электрички останавливаются на станции Опалиха. Автомобилистам без альтернативы остаётся только двухполосное Волоколамское шоссе. Расстояние до МКАДа составляет 8-9 км.

В продолжении темы транспорта хотелось бы заметить, что при покупке квартиры в ЖК "Изумрудные холмы" целесообразно заложить 750 тыс. рублей на приобретение машиноместа в подземном паркинге. Гостевая стоянка вокруг каждого из домов не сможет принять более 80-100 автомобилей, а квартир в корпусах порядка 1000. Поэтому рассчитывать на бесплатное место не приходится. Когда я посетила комплекс с визитом в середине рабочего дня, пришлось покрутиться по дворам, чтобы пристроить автомобиль.

Летом 2017 года при одновременной покупке квартиры и машиноместа "Эталон-инвест" делает скидку 50 тыс. рублей. Парковочное пространство можно приобрести и в рассрочку до 2023 года – никаких процентов. Получится, что каждый месяц на протяжении 5 лет вы будете платить за стоянку 10 тыс. рублей.

  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 28ЖК "Изумрудные холмы" связывает с Москвой двухполосное Волоколамское шоссе
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 29До станции Опалиха можно добраться на автобусе, расстояние 2 км, а время в пути зависит от интенсивности потока автотранспорта
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 30Дома комплекса имеют паркинг, в некоторых корпусах лифт спускается на подземные этажи
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 31Паркинг отапливается в зимнее время
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 32Такие условия приобретения машиноместа предлагает застройщик
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 33Менеджеры продаж склоняют клиентов к приобретения машиноместа и открыто говорят о том, что по вечерам найти возле домов парковочное место сложно
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 34Ажиотажа нет, места на подземной парковке доступны для приобретения
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 35В середине рабочего дня большинство мест на гостевой парковке занято
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 36На территории встречаются дорожные знаки, запрещающие стоянку в том или ином месте, но в отсутствии достаточного количества парковок многие оставляют машину возле таблички "Работает эвакуатор"
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 37Во дворах много машин, которые уже побывали на спецстоянках вследствие эвакуации

Офис и условия продаж

Офис продаж находится на территории комплекса по адресу: бульвар Космонавтов, 1. В небольшом помещении разместились стойка ресепшен, 5 столов менеджеров продаж и переговорная комната. На просмотр квартир записываться не нужно. Если после разговора с менеджером вам захочется увидеть конкретную квартиру в любом из готовых корпусов, это возможно без проблем. Пройдёте к корпусу, у подъезда встретит менеджер по показам и откроет для вас выбранный вариант.

Что касается специальных условий продаж, то тут фантазия "Эталона" позволяет себе разыграться. Акции проходят постоянно. К примеру, в июле 2017 года действует спецпредложение "Каждый 30-й метр в подарок". А ещё дают скидку 1% от стоимости жилой площади за презентационный ролик, размещённый в социальных сетях. Клиент должен снять и выложить видео, где расскажет о преимуществах жилого комплекса и обоснует свой выбор.

Аккредитован комплекс крупными российскими банками. Ипотечный кредит можно взять в Сбербанке, "ВТБ24", "Дельтакредите" и других. Сбербанк предлагает самую низкую процентную ставку – от 8% годовых. А в "Металлинвестбанке" и "СМП Банке" можно взять ипотеку без первоначального взноса.

  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 38Офис продаж работает до 21 часа, но если хотите посмотреть квартиру, приходить нужно не позже 19.30
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 39Стойка ресепшен и вход в переговорную комнату справа
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 40В офисе 5 рабочих столов, во время моего визита присутствовали трое сотрудников
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 41Зона ожидания и изучения буклетов
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 42Небольшой переносной макет комплекса кочует от стола к столу
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 43Пока вы общаетесь с менеджером, ребёнка можно занять рисованием

Что и как строят?

В июле 2017 года в ЖК "Изумрудные холмы" сдано 15 домов. Монолитные работы завершены в П-образном корпусе 16, идут внутренние и фасадные работы. Строится корпус 17. Последние 3 башни отложены на следующий год, а завершить весь проект застройщик планирует в конце 2018 или начале 2019 года.

Дома строятся по монолитной технологии, вентилируемые фасады облицованы плиткой. В каждом подъезде лифты OTIS – два грузовых и один пассажирский. Входные группы не отличаются эксклюзивной отделкой, но стены и пол облицованы плиткой. Работает консьерж. Помещений для колясок на первом этаже не предусмотрено. Не во всех домах лифты спускаются в паркинг. К примеру, в корпусе 5, чтобы попасть к машине, нужно пройти мимо консьержа и по лестнице спуститься на подземный этаж.

  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 4414 корпус прошёл госкомиссию, в июле 2017 года в квартирах идут отделочные работы, заселение намечено на сентябрь
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 45Паркинг 14-15 корпусов осталось оборудовать автоматическим шлагбаумом на въезде
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 46В корпусе 16 идёт обустройство крыши и фасадные работы.
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 47Рабочие приступили к установке каркасов балконов и лоджий
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 48Остекление 16 корпуса с восточной стороны почти завершено
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 49Фасады утепляются негорючей изоляцией Rockwool
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 50Пластиковые двери и металлические почтовые ящики серого цвета - интерьер входных групп выглядит традиционно
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 51Стены в вестибюле облицованы плиткой до отметки 190 сантиметров
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 52В подъездах установлены лифты OTIS – два грузовых и один пассажирский.
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 53На площадке в большинстве домов по 6 квартир

Планировки и цены

В "Изумрудных холмах" на этаже, как правило, по 6 квартир. Но может быть и больше. К примеру, во 2 секции 16 корпуса на площадке 10 входных дверей. Поскольку даже в давно заселённых домах остаётся масса непроданных квартир, выбор планировок есть. Ассиметричные встречаются в поворотных секциях.

Совсем маленькие студии площадью не более 22 кв. метров есть в корпусе 17. Их цена около 2 000 тыс. рублей. В готовом доме похожая квартира будет стоить тысяч на 200 дороже.

Стоимость однушек варьируется в пределах от 2 600 тыс. до 3 600 тыс. рублей, если квартира с отделкой. Причём покупатели могут заказать и мебель от застройщика, но эта услуга касается только однокомнатных вариантов в 14 корпусе. Площадь такого типа жилья доходит до 45 кв. метров.

В готовых домах двухкомнатные квартиры стоят от 4 до 5 миллионов. В строящихся корпусах можно приобрести 51 кв. м. за 3 900 тыс. рублей, а двушку 36 кв. м за 2 600 тыс. рублей.

Трёхкомнатные квартиры могут быть классической и европланировки. В среднем стоимость трёшки держится на уровне 5 000 тыс. рублей.

Покупателям предлагаются и четырёхкомнатные варианты в строящемся 16 корпусе. Их площадь чуть более 80 кв. метров, а цена 7 100 тыс. рублей. Но в других домах можно найти трёхкомнатные квартиры, площадь которых будет больше.

  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 54Одна из самых компактных студий площадью 22 кв. метра продаётся в 17 корпусе за 2 050 тыс. рублей
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 55Студия с отделкой в 14 корпусе за 2 месяца до заселения продаётся за 2 900 тыс. рублей. Площадь 27,4 кв. метров
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 56Однокомнатная квартира с отделкой на 10 кв. метров больше студии в том же доме продаётся за 3 600 тыс. рублей
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 57Так же 3 600 тыс. рублей стоит однокомнатная квартира без отделки, но в готовом корпусе 2, и площадь этой квартиры 45 кв. метров
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 58Средняя площадь двухкомнатных квартир около 65 кв. метров. Такая в сданном 5 корпусе предлагается за 4 900 тыс. рублей
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 59Просторная двухкомнатная квартира площадью 82,5 кв. метров в сданном 5 корпусе предлагается за 4 900 тыс. рублей
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 60Трёхкомнатная квартира с отделкой и видом на лес выставлена на продажу за 7 700 тыс. рублей
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 61Четырёхкомнатная квартира с отделкой площадью 80, 2 кв. метров стоит 7 100 тыс. рублей
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 62Стоимость трёхкомнатной квартиры площадью 101 кв. метр 7 800 тыс. рублей

С отделкой или без неё

Приобрести квартиру в ЖК "Изумрудные холмы" можно с отделкой и без неё. Свободную планировку застройщик не предлагает. В помещениях без отделки будет разведена электрика, выполнена стяжка пола, возведены межкомнатные перегородки.

На форумах отделку ругают. У кого-то торчали оголённые провода из стен, вываливались розетки и оконные рамы, отваливались смесители. Но хочется верить, что это единичные случаи. Поскольку мне довелось побывать в случайно выбранной квартире, я смогла увидеть реальное качество отделки. В целом, неплохо, но одна стена в комнате была покрашена неравномерно. Разводы были видны даже в пасмурную погоду при отсутствии солнечного света. Подобные недочёты следует указать в акте при приёмке квартиры у застройщика, и они будут исправлены.

Стены в квартирах оклеены флизелиновыми обоями и окрашены в один цвет. Отделка выполнена в светлых тонах. Установлены белые межкомнатные двери, в качестве напольного покрытия использован ламинат. В коридоре и на кухне пол выложен плиткой. Санузел сдаётся "под ключ" с сантехникой, тумбой под раковину, смесителями и душем.

  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 63Стены в квартире оклеены флизелиновыми обоями под покраску (производитель Practic, коллекция Vlies Band)
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 64Все стены в квартире окрашены в один цвет краской "Текс" (оттенок Ticcurila G464)
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 65Уложен ламинат цвета белого дуба (производитель Kronostar)
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 66Установлены межкомнатные двери elPORTA с покрытием из плёнки ПВХ, цвет Bianco Veralinga
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 67Высота потолков 2,78 м
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 68На кухне выведены водные коммуникации, розетки, провода для подключения электроплиты, вытяжки и локального освещения
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 69Пол выложен керамогранитной плиткой Estima
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 70Установлены выключатели и розетки Schneider Electric, коллекция "Этюд"
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 71Установлен унитаз "Лига" от Santec
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 72В ванной комнате устанавливается раковина "Дрея" с подвесной тумбой "Меркана"
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 73Размер полотенцесушителя Solo от Energy 60x60 см
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 74В санузлах делают натяжной потолок белого цвета и матовой фактуры
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 75В ванной комнате установлена одна влагозащищённая розетка
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 76Пол на лоджии выложен плиткой
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 77Потолок на лоджии или балконе остаётся необработанным

Лесная сказка под окном

Безапелляционный плюс "Изумрудных холмов" — крупный лесной массив под окнами некоторых домов. Квартиры с видом на лес можно купить в корпусах 1–6, в 14, 15 и 17. Силами застройщика в округе обустроен ландшафтный парк, проложена сеть дорожек из бетонной брусчатки, есть игровые зоны, зимой проходят лыжные гонки.

В лесу оборудован деревянный подиум для проведения массовых мероприятий и при нем скамейки, навес. На детской площадке нашлось место игровым комплексам, малым архитектурным формам в виде персонажей сказок и мультфильмов. В парке предусмотрена площадка воркаута с турниками, брусьями и шведской стенкой.

  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 78По расположению наиболее близки к лесу корпуса с 1 по 6
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 79Окна 4 корпуса выходят на лес с северо-восточной стороны
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 80За домами оборудовано 8 гектаров прогулочной зоны в лесу
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 81Здесь и игровые зоны, и спортивные площадки для детей и взрослых
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 82Были замечены обитатели леса
  • ЖК “Изумрудные холмы”: масштабный квартал с хорошей экологией, но сомнительной транспортной доступностью - Фото 83Так детская площадка в лесу выглядит зимой. Фото застройщика

Жилой комплекс “Изумрудные холмы” возводит компания с опытом, вероятность того, что микрорайон когда-нибудь попадёт в список долгостроев, стремится к минимальной отметке. Подмосковный Красногорск имеет репутацию города с низкой транспортной доступностью и каких-либо кардинальных улучшений в перспективе не предвидится. Многоэтажных комплексов там построено много, а вот инфраструктура запаздывает, поэтому очередей в образовательных и медицинских учреждениях не избежать. Зато в ЖК “Изумрудные холмы” есть большой выбор квартир абсолютно разного метража, что позволяет подстроиться под имеющийся бюджет.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Поделиться27 Класс Твитнуть Поделиться


Источник: http://mskguru.ru/secrets/1835-zhk-izumrudnye-holmy-krasnogorsk-ne-rezinovyj



Рекомендуем посмотреть ещё:


Закрыть ... [X]

7 женщин с самой большой грудью в мире Умкра Программа чтобы провести свадьбу


Салоны красоты на беговой аллее CLASSIC STYLE, Стильная женская одежда оптом от производителя
Салоны красоты на беговой аллее Более 25 лучших идей на тему «Детские прически» на Pinterest
Салоны красоты на беговой аллее Браслеты: виды браслетов, модели, фасоны
Салоны красоты на беговой аллее Бюгельные протезы: стоимость 35 000р. Виды
Салоны красоты на беговой аллее Выбор щенка - Французский бульдог. Щенки
Салоны красоты на беговой аллее Гадания на игральных картах на парня: на любовь
Салоны красоты на беговой аллее Готовые пластиковые окна для дачи дешево, купить окна
Салоны красоты на беговой аллее Доска объявлений - доска объявлений
Женская одежда больших размеров в Киеве Зрелые » Эротика и секс на! Как понять мужчину, его отношение - психология Клей сверхпрочный белый Cosmofen, жидкий, 200 г - Леруа Мерлен Новые стандарты красоты: Бюсты - меньше, бедра круче Отношения между мужчиной и женщиной: какими они должны быть Плетение из паракорда ВсЁ вмЕсте Прохождение TES Skyrim: Wyrmstooth (Серия 1. - Gamer-mods) Свадьба в Москве все для свадьбы. Каталог


ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Дата: 04.09.2017, 14:18 / Просмотров: 82241